CÁSSIA NEGRETE NUNES BALBINO, Leiloeira Pública Oficial, devidamente inscrita na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob nº 1.151, com endereço profissional na Avenida Paulista, nº 1.079, 7º e 8º andares, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP: 01311-200, FAZ SABER, para conhecimento de todos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que, devidamente autorizada pela credora fiduciária J2S EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº 18.038.192/0001-90, com sede na cidade de Palmas/TO, nos termos da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, promoverá a realização de LEILÃO PÚBLICO, na modalidade exclusivamente eletrônica (on-line), para alienação do bem imóvel a seguir descrito.

DO OBJETO: Imóvel registrado sob a matrícula nº 1.643, junto ao Serviço Registral de Luzimangues, distrito de Porto Nacional/TO.

DA MODALIDADE: O leilão será realizado exclusivamente por meio eletrônico, através do sítio www.globoleiloes.com.br, devendo os interessados procederem previamente ao respectivo cadastro no referido portal, nos termos ali estabelecidos.

DO PRIMEIRO LEILÃO: O primeiro leilão terá encerramento no dia 24 de junho de 2026, às 11h00 (horário oficial de Brasília/DF), sendo o lance mínimo fixado em R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais).

DO SEGUNDO LEILÃO: Não havendo licitantes no primeiro leilão, fica desde já designado o segundo leilão para o dia 10 de julho de 2026, com encerramento às 11h00 (horário oficial de Brasília/DF), com lance mínimo fixado em R$ 63.255,04 (sessenta e três mil, duzentos e cinquenta e cinco reais e quatro centavos).

DAS CONDIÇÕES: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, cabendo aos interessados a prévia verificação de suas condições físicas, jurídicas, características, dimensões, confrontações e eventuais ônus que recaiam sobre o bem.

DISPOSIÇÕES FINAIS: O edital completo, contendo a descrição detalhada do imóvel, condições de pagamento, forma de arrematação e demais informações, encontra-se disponível no sítio eletrônico www.globoleiloes.com.br.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, expede-se o presente edital para publicação na forma da lei.